即日現金なら
【不動産買取】

「不動産買取」を
オススメする理由

不動産を「できるだけ早く売りたい」という方におすすめなのが不動産買取です。こちらに当てはまる方は、不動産買取をご検討ください。

不動産買取とは？

売主であるお客様の土地や建物を不動産会社が直接買い取ることを「不動産買取」と言います。条件が合えば即決になることもあり、しかも最短で数日のうちに現金化できるのが特長です。すぐにでも売りたい、まとまったお金が欲しい、といった場合には不動産買取を選ぶのが適切です。また「仲介売却」と違って広告や宣伝を行う必要がないので、近所に知られなくて済むといったメリットもあります。そして、仲介売却では売りにくい事業用の物件なども、不動産買取を利用すれば時間をかけずに現金化できる点も見逃せません。

不動産買取のメリット

01現金化が早い

不動産買取のメリットは、売却までの時間が短いことです。仲介売却と異なり、買い手探しが不要なので、物件を素早く処分して現金にすることができます。売却までの期間は、不動産買取において2週間～1ヶ月が目安となります。

02仲介手数料がかからない

不動産会社との交渉だけで話を進められる不動産買取では、仲介手数料のような費用が一切かかりません。さらに、媒介契約などお時間がかかるやりとりも不要です。使わずに済んだ手数料分は、引っ越しやローンの頭金などに充当することができます。

03近所に知られず売却できる

仲介売却では、物件を販売するための広告宣伝活動が必要です。するとその事実が第三者に知られる可能性が出てきます。しかし、売主と不動産会社の間ですべてが完結する不動産買取なら、こうした事態を避けることができます。もちろん延西興産は秘密厳守ですので、お客様のプライバシーを損なうことは一切ないのでご安心ください。

04現状のままで売却できる

通常の不動産売却では、売り主様は買い手に対して瑕疵（かし）担保責任を負います。瑕疵とは、一見してわからないような重大な欠陥のこと。売却後に欠陥が見つかった場合に、売り主の責任となると費用負担も大きなものになります。これに対して不動産買取では不動産会社がそのまま買い取るので、売り主様の瑕疵担保責任は免責されます。売却後のアフターフォローや保証も不要で安心して売却できます。